Einfamilienhaus Landshut

122 Quadratmeter Großzügigkeit und Eleganz – das erwartet Sie im Einfamilienhaus „Landshut“. Das klare Design besticht durch seine zeitlose Optik - genauso sehen Wohnträume aus. Der Erker im Wohnzimmer erfüllt gleich zwei Funktionen: Er lässt das natürliche Tageslicht herein und er verfeinert die Attraktivität des Hauses. Genau dieses hochwertige Design setzt sich im Inneren fort.

Die funktionale Diele führt Sie in alle Räume im Erdgeschoss. Das WC und der Hauswirtschaftsraum sind geschickt angeordnet und gerade der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Waschmaschine.
Schauen Sie sich den Grundriss an, in unserem Beispiel ist die geräumige Küche vom Wohnbereich getrennt, doch wenn Sie eine offene Küche bevorzugen, kann dies realisiert werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss könnte Ihnen als Büro oder als Lesezimmer dienen. Vielleicht möchte der Nachwuchs ein Spielzimmer? Bitteschön – hier ist es.

Das Obergeschoss punktet mit einem fantastisch großen Bad. Platz in Hülle und Fülle. Das ist aber noch nicht alles – drei weitere Räume sorgen für ein enormes Platzangebot. Wissen Sie, was richtig toll ist? Der 1,70 Meter hohe Kniestock. Das bedeutet, Ihre Gestaltungsideen sind in diesem Haus Zuhause.

Nordansicht

Ostansicht

Südansicht

Westansicht

Grundrisse

Für eine vergrößerte Ansicht klicken Sie bitte auf die Grafik.

Leistungen

• Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
• Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
• Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
• Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
• massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
• gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
• Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
• Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
• REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
• gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
• Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
• Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
• Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
• Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
• Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
• Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
• Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
• Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
• reichhaltige Elektroinstallation
• Innentreppe aus Massivholz oder Beton
• gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
• Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
• Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
• Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten